Complete renovaties, badkamers, aanbouwen en stucwerk in Zuidlaren. Cristian komt vanuit Veendam in een minuut of twintig bij je kijken, met één aanspreekpunt en een duidelijke offerte vooraf.
5,05 Google-reviews
Zuidlaren heeft zeven brinken en een dorpskern die al sinds 1969 beschermd is, maar ook hele straten uit de jaren zestig tot negentig. Wat er aan een huis moet gebeuren, verschilt dus per buurt. GOGU Totaalbouw is het bouwbedrijf voor allebei: stucwerk en nieuwe plafonds in een oud dorpshuis, een badkamer of een dakopbouw op een woning uit de jaren tachtig.
Bij ons heb je één vast contact. Cristian Dragu bekijkt je huis, schrijft de offerte en spreekt de prijs vooraf vast af. De uitvoering ligt bij een vaste ploeg vakmensen. Meerwerk komt er alleen bij als jij erom vraagt of als je het samen eerst hebt besproken.
Alleen een stukadoor nodig, of een aannemer die het hele huis aanpakt? In Zuidlaren regel je beide met dezelfde ploeg. Een eerste richtprijs zie je in de kostencalculator.
Meer ruimte of een huis dat weer helemaal klopt, met één ploeg en één planning.
Meer informatie
De buitenkant van je woning en stevige staalconstructies, van voegwerk tot loods.
Meer informatieKlanten uit Veendam en omgeving, letterlijk zoals ze op ons Google-bedrijfsprofiel staan.
5,0
Gemiddeld uit 5 Google-reviews
Melania N.
5 van de 5 sterren
Ik ben ontzettend tevreden over het werk dat hij heeft geleverd. Hij heeft een mooie muur in mijn winkel gemaakt en het resultaat is echt prachtig. Hij werkt netjes, zorgvuldig en professioneel. Ik ben zeer tevreden met het eindresultaat en kan hem zeker aanbevelen!
Vali V.
5 van de 5 sterren
Ik heb al meerdere keren met deze professional samengewerkt en ben meer dan tevreden over zijn werk. Hij is nauwkeurig, komt zijn afspraken altijd na en is erg vriendelijk. Ik beveel hem van harte aan!
Stijn V.
5 van de 5 sterren
Top service aardige jongens en ze hebben mijn badkamer prachtig verbouwd voor een mooie prijs
Yannick S.
5 van de 5 sterren
Exceptional consultation and perfect result.
Foto's van klussen die de ploeg zelf heeft gedaan, geen beeldbank. De hele verzameling staat op de projectenpagina.
Zuidlaren ontstond in de vroege middeleeuwen op de oostflank van de Hondsrug en wordt al in 1160 genoemd, als Suethlaere. Het schip van de dorpskerk is ouder dan 1264. Ooit had het dorp zo'n tien brinken; zeven zijn er over. Aan de oostkant ligt havezate Laarwoud, waarvan het middendeel uit 1688 stamt en dat in 1915 burgemeesterswoning werd. Samen met de kern vormt het sinds 1969 een beschermd dorpsgezicht.
Op de derde dinsdag van oktober trekt de Zuidlaardermarkt, de grootste paardennajaarsmarkt van Europa, zo'n 150.000 bezoekers. In 1895 opende psychiatrisch ziekenhuis Dennenoord, nu het tweede beschermde gebied in het dorp. Na de oorlog groeide Zuidlaren vooral naar het noorden, en Westlaren en Schuilingsoord, eerst eigen dorpen, groeiden eraan vast. Tot 1998 was Zuidlaren een eigen gemeente; sindsdien hoort het bij Tynaarlo.
Het dorp telt ruim 10.000 inwoners. Van de ruim 4.400 woningen is iets meer dan de helft gebouwd vóór 1975, en een derde tussen 1975 en 1995. Ruim de helft is vrijstaand of twee-onder-een-kap, en ruim drie op de vier zijn koopwoningen (CBS, via allecijfers.nl).
Hoe een klus bij GOGU verloopt, van de eerste afspraak tot de oplevering.
Cristian rijdt vanuit Veendam via Kiel-Windeweer en De Groeve naar Zuidlaren, zo'n zestien kilometer. Hij loopt met je door het huis en noteert wat je wilt en wat hij ziet. Heb je een plattegrond of oude bouwtekening, leg die dan klaar.
Je krijgt de offerte zo snel mogelijk, per onderdeel uitgesplitst. Wat erin staat, is wat je betaalt; meerwerk alleen na overleg.
Woon je in het beschermde dorpsgezicht of verander je iets aan de buitenkant, vraag dan vooraf bij de gemeente Tynaarlo in Vries of via het Omgevingsloket na welke regels er gelden.
De vaste ploeg gaat aan het werk zoals afgesproken. Cristian blijft je aanspreekpunt, en bij de oplevering kijk je samen alles na. Op het werk zit garantie, en de materialen hebben hun eigen garantie.
Elke buurt heeft zijn eigen bouwjaren. Een korte schets, van de oude kern tot de dorpen eromheen.
Wat een verbouwing vraagt, hangt sterk af van waar je woont. Drie voorbeelden uit het dorp.
In de oude kern staan de huizen aan of vlak bij de brinken. Hier vind je de oudste panden van het dorp, en een aantal ervan is rijksmonument. Binnen zie je vaak plafonds met scheuren, muren die niet meer recht zijn en een indeling uit een andere tijd. Met nieuwe plafonds en voorzetwanden en strak stucwerk wordt het weer ruim en licht. Aan de buitenkant is herstel vaak beter dan vervangen: rot hout in kozijnen en dakranden eruit, nieuw hout erin en opnieuw geschilderd, zodat het aanzicht blijft zoals het was.
Westlaren groeide na de oorlog aan Zuidlaren vast. Ruim acht op de tien woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1975, en bijna driekwart is twee-onder-een-kap of vrijstaand. Het zijn huizen met een tuin en ruimte rondom, maar de keuken is vaak klein en de badkamer nog origineel. Typisch werk hier: een aanbouw aan de achterkant, een muur eruit voor een woonkeuken en een nieuwe badkamer. Ruim acht op de tien huizen in Westlaren zijn koopwoningen.
Zuid-Es is grotendeels gebouwd tussen 1975 en 1995: bijna negen op de tien woningen stammen uit die twintig jaar. Ruim de helft is een tussen- of hoekwoning. Die huizen zijn degelijk, maar na zo'n veertig jaar zijn keuken, badkamer en afwerking vaak aan vervanging toe. Wil je er een kamer bij zonder te verhuizen, dan is een dakopbouw het overwegen waard. Binnen gaat het vaak om timmerwerk, zoals een trap bekleden of kasten op maat.
Nog iets onduidelijk? Bel of app Cristian; hij is er elke dag van 07:00 tot 19:00.
Binnen in huis meestal wel, aan de buitenkant niet altijd. In een beschermd dorpsgezicht gelden voor veranderingen die je vanaf de straat ziet strengere regels, en werk dat elders vergunningvrij is, kan hier wel een vergunning vragen. Denk aan nieuwe kozijnen, een andere gevel of een uitbouw aan de zijkant. Is je huis ook een rijksmonument, dan geldt dat zelfs voor een deel van het werk binnen. Vraag het daarom vooraf na bij de gemeente Tynaarlo of in het Omgevingsloket.
Ja, de gemeente Tynaarlo doet mee aan de isolatieaanpak Nij Begun. Volgens de gemeente krijg je met een lager inkomen (tot 140 procent van het sociaal minimum) alle kosten vergoed tot € 40.000; anders is het maximaal de helft, tot € 20.000 (stand oktober 2026, bron: duurzaamtynaarlo.nl). Een isolatieplan is verplicht bij een huis van na 1991, bij een monument of als de maatregelen meer dan € 10.000 kosten. Het werk zelf mag alleen een bedrijf uit het Bedrijvennetwerk Isolatieaanpak doen. De subsidieaanvraag regel je zelf; wij maken de offerte en voeren het werk uit.
Vaak wel. Bij een rij- of hoekwoning uit die tijd is een opbouw een gangbare manier om er een volwaardige verdieping bij te krijgen. Een constructeur rekent eerst uit of het huis het extra gewicht kan dragen, en in de regel heb je een omgevingsvergunning nodig. In de 3D-calculator ligt de basis (onder meer constructieberekening, steiger, kraan en het dak openmaken) op een richtprijs van €9.000 tot €12.000, plus €1.450 tot €1.850 per vierkante meter, exclusief btw. Zie ook dakopbouw.
Ja. Alle dorpen rond het Zuidlaardermeer liggen binnen ons werkgebied, net als Eelde, Vries en de rest van Tynaarlo. De Groeve ligt zelfs op de route: Cristian rijdt vanuit Veendam via Kiel-Windeweer en De Groeve naar Zuidlaren, zo'n zestien kilometer en rond de twintig minuten. Woon je in Annen of Gieten, net over de gemeentegrens, dan kun je ook bij ons terecht.
Dat hangt af van de staat van het plafond. Kleine scheuren in een stevig plafond kan de stukadoor herstellen en opnieuw stucen. Zit het oude stucwerk los of hangt het plafond door, dan is een nieuw plafond van gipsplaten onder het oude vaak de nettere oplossing. Volgens de kostencalculator ligt zo'n plafond op een richtprijs van €45 tot €65 per vierkante meter, exclusief btw. Cristian kijkt ter plekke wat het beste past.
Ja, en vaak is herstel de beste keuze, zeker in de oude kern. Rotte delen gaan eruit, er komt nieuw hout voor in de plaats en daarna wordt alles weer dicht en geschilderd. Zo blijven het profiel en het aanzicht van het huis zoals ze waren. Is het hout te ver heen, dan maken we nieuwe delen of vervangen we boeidelen en dakranden, met zetwerk als afwerking; zie gevelrenovatie.
Meestal wel. Aan de achterkant is vaak ruimte voor een aanbouw, waarmee je keuken of woonkamer groter wordt. Of het vergunningvrij kan, hangt af van de maat, de afstand tot de erfgrens en de plek op je kavel; dat lees je in het Omgevingsloket. Stem een uitbreiding aan de zijkant altijd af met de buren. In de kostencalculator stel je een aanbouw in 3D samen en zie je meteen een richtprijs.
Drie soorten werk die passen bij de huizen in het dorp.
Een ouder huis koop je vaak om er iets van te maken. Met een complete renovatie pak je indeling, wanden, keuken en badkamer in één plan aan, met één prijs en één persoon die alles coördineert.
In Westlaren en Zuid-Es is de badkamer vaak nog uit de bouwtijd. Bij een badkamerrenovatie gaat de oude ruimte helemaal leeg en wordt hij opnieuw opgebouwd, met nieuw tegelwerk en een toilet dat van deze tijd is.
Een trap bekleden, nieuwe binnendeuren, een kast in een nis of een strak weggewerkte schuifdeur: de timmerman van GOGU maakt het op maat. Ook voor losse klussen kun je bellen.
Net over de gemeentegrens werken we als aannemer in Gieten ook in Annen en Gasselte; richting de stad is er aannemer Haren, en zuidwestelijk aannemer Assen. Alle plaatsen:
Stuur Cristian een WhatsApp of bel hem. Hij plant een bezoek in Zuidlaren en maakt daarna een duidelijke offerte.
